職場甘苦談
彰化紡織大亨砸9880萬 入主台中豪宅「宝格」
發表日期:2020-07-06 12:14:49
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經濟不景氣,豪宅成為保值標的,根據實價登錄最新揭露,位在台中七期的摩天大廈「大陸宝格」18樓,以總價9880萬成交,扣除車位後每坪單價63.3萬,買方為彰化紡織大咖洪家持有;房產人士認為,全球疫情仍在延燒,頂級大咖幾乎都留在國內,看屋買房成大戶最喜愛的休閒活動之一,而億級豪宅屢傳交易,買氣顯著復甦。

豪宅買氣回溫,大陸建設從北部以高價搶下七期土地後,推出單價60萬以上的豪宅案,當初市場並不看好,豈料去年開始的中美貿易戰、今年全球政府持續實施QE,流動性較低的不動產成為許多大戶爭相追逐的保值標的,頂級豪宅案場來客量大增,讓「大陸宝格」成交訊息不斷。

根據內政部最新實價登錄顯示,該筆交易於去年10月成交,為「大陸宝格」18樓,總面積147.11坪、總價9880萬成交,據悉,此交易為「宝格」B戶,包含三個車位,扣除車位後每坪單價63.3萬,交易金額持平。

據謄本資料顯示買方為達昇投資股份有限公司,即彰化紡織大廠利勤實業洪家持有,該公司為全世界3D立體織物的領導廠。

「宝格」位於台中蛋黃區七期國家歌劇院旁,綠地公園環繞,總樓層39層,總戶數67戶,走大坪數標準豪宅規格,中高樓層以上多從單價70萬起跳,低樓層曾出現5字頭單價,近期多成交在6字頭。

而「宝格」住戶大咖雲集,已知包括億豐工業粘家、盛香珍郭家、香吉士李家,皆為國際企業的業界翹楚,另外還有精品總代理與賈靜雯前夫孫志浩父母,以懿威股份有限公司名義買下36層,再再顯示大咖雲集,整個社區儼然成為知名富豪指定的七期代表之一。
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